★家じゅう潤いナノバブル水！！
★耐震等級３！耐震力1.5倍！！
★長期優良住宅♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
2階建
平坦地
★家じゅう潤いナノバブル水！！
★耐震等級３！耐震力1.5倍！！
★100年住宅の長期優良住宅♪
★駐車スペースあり♪
★ＷＩＣなど各居室に収納スペース充実♪
・ＪＲ阪和線「百舌鳥」駅徒歩９分♪
・小学校や中学校などにも近くファミリー向け♪
・南向きバルコニー♪
・全居室6帖以上のゆったりとした３ＬＤＫ♪
・家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段♪♪
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町２丁 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『百舌鳥』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-6110-50900号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.42㎡(28.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 間口 約14.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・・百舌鳥古墳周辺景観地区・景観条例完了届要・10ｍ第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 西百舌鳥小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 陵南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・長期優良住宅関連費用：110,000円（税込）別途要 |
||
| 物件番号 | 4480741 | 取引態様 | 一般媒介 |
