・LDK約１６帖の３ＬＤＫ！２階建て♪
・充実した住宅設備で快適♪
・前面道路：約６ｍ！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ☆建物プラン例 ・約16帖あるゆったりとしたＬＤＫ♪ 自然と家族の会話が生まれるリビング階段。 
【キッチン】 ☆建物プラン例 ・食器洗浄乾燥機付き♪ ・カウンターキッチンで小さなお子様がいても見守りながら 安心してお料理ができます。 
【洋室】 ☆建物プラン例 ・２階には収納スペースが充実している洋室が３部屋、 ワイドバルコニーがあります♪ 
【浴室】 ☆建物プラン例 ・浴室暖房乾燥機付きのゆったりとした浴室。 
【洗面所】 ☆建物プラン例 ・ゆったりとした３帖ある洗面室には小物や着替えなどを 置けるリネン庫があります。 
【玄関】 ☆建物プラン例 ・玄関には靴やお子様の遊び道具などを収納できる シューズボックスがあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
・LDK約１６帖の３ＬＤＫ！２階建て♪
・食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実した住宅設備で快適♪
・各居室に収納スペース充実♪
・家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪
・前面道路は約６ｍあるので車の出入も楽々♪
・ＪＲ阪和線・南海本線の２WAYアクセス可能！
・アリオ鳳まで約900ｍ♪
★休日のお出かけや日々のお買い物にも便利★
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町２丁 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『鳳』 徒歩16分 (約1280m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公86.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第OBC24CO1-03821号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公79.5㎡(24.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.83m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鳳南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鳳中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・別途：外構費 | ||
| 物件番号 | 4549345 | 取引態様 | 売主 |
